En el mundo de las startups hay un tipo de compañías que han tomado relevancia en los últimos años: las proptechs. Esas empresas que ponen la tecnología al servicio del sector inmobiliario. A pesar de la relevancia, sin embargo, Latinoamérica ha tenido un rezago.

Los emprendedores buscan avanzar, pero por cuenta del invierno de las startups -que en 2022 llevó a una reducción del 51 % de las inversiones en estas empresas-, han encontrado problemas para avanzar.

Las proptechs se dividen en siete tipos y se reparten así:

Construtech

Utilizan tecnología para los procesos de diseño, planificación y ejecución de proyectos. Hacen uso de herramientas como inteligencia artificial, realidad aumentada, realidad virtual, robótica, entre otros.

Investment & lending

A través de estos desarrollos, las proptechs en América Latina permiten que las empresas puedan acceder a capital de manera rápida, ágil, económica y sin intermediario. Así, las compañías inmobiliarias pueden, por ejemplo, acceder a créditos para la compra de nuevas propiedades.

Data Valuation and Analytics

Los datos se han convertido en materia prima para el éxito de los negocios. Las proptechs enfocadas en esto, permiten el análisis de datos para la identificación de nuevas oportunidades de inversión, también para definir el producto, el precio y otras variables.

Property Management Tech

Estas proptechs en América Latina permiten la gestión de activos para rentabilizar negocios, disminuir costos y evitar riesgos operativos. Se enfocan, por ejemplo, en la automatización de sistemas operativos del edificio, uso de la realidad virtual para tener control integral de los inmuebles o fortalecer los sistemas de circuito cerrado de televisión, entre otros.

Tenant Engagement

Son innovaciones enfocadas en los ocupantes de los activos. Su objetivo es mejorar el relacionamiento entre inquilinos y propietarios.

Leasing Managemet & Marketplaces

Sobre los primeros, son proptechs que facilitan la gestión de documentos para procesos jurídicos al momento del cierre de transacciones. En cuanto a los marketplaces, son espacios digitales que permiten que los propietarios tengan una interacción más cercana con los potenciales clientes.

ESG

Respondiendo al interés de las empresas en la sostenibilidad, han surgido proptechs en América Latina que buscan reducir el impacto ambiental de las empresas.

Fuente:
www.valoraanalitik.com