Se espera que la industria del mercado inmobiliario residencial en América Latina en términos de Equal-8,32 crezca de 477,77 mil millones de dólares en 2024 a 712,45 mil millones de dólares en 2029, a una tasa compuesta anual del 8,32% durante el período previsto (2024-2029).

  • El mercado está impulsado por una mayor urbanización y una floreciente clase media. La COVID-19 tuvo un impacto significativo en el mercado inmobiliario residencial de América Latina, y la desaceleración económica y el aumento de la incertidumbre de los inversionistas sirvieron para frenar el crecimiento en el corto plazo.
  • Sin embargo, la pandemia ha estimulado la demanda tanto de propiedades de alquiler como de alojamiento con espacio al aire libre, al mismo tiempo que ha acelerado la digitalización de la industria y ha impulsado la competencia entre los prestamistas hipotecarios.
  • A pesar del costo social y humano negativo de la COVID-19, un avance positivo ha sido la adopción acelerada de nuevas tecnologías digitales en una variedad de sectores. El sector inmobiliario residencial de América Latina no es una excepción a esta tendencia, y las empresas adoptan la digitalización para ofrecer productos y servicios innovadores a los consumidores.
  • La pandemia de COVID-19 aceleró el proceso de digitalización del sector inmobiliario en toda América Latina. Ante el distanciamiento social, la búsqueda de inmuebles en plataformas virtuales creció, confirmando la apuesta de startups y empresas que actuaron con fuerza en internet y, al mismo tiempo, presionaron a desarrolladores y inmobiliarias a invertir rápidamente en tecnología para seguir. esta transición del mundo físico al digital.
  • Además, se espera que el aumento de la producción y el consumo contribuya a la creciente demanda de bienes raíces residenciales por parte de los consumidores.

El aumento de la urbanización impulsa la demanda de inmuebles residenciales

Las economías de América Latina van desde economías emergentes como México y Brasil hasta economías más establecidas como Chile y Uruguay, brindando a los inversionistas oportunidades de inversión inmobiliaria diversificadas que coinciden con su tolerancia al riesgo y sus objetivos de inversión. Además, América Latina tiene una de las tasas de urbanización más altas del mundo. Como resultado, la demanda de propiedades residenciales y comerciales está aumentando.

El crecimiento económico de muchas economías latinoamericanas está impulsando la demanda inmobiliaria. Por ejemplo, se prevé que el crecimiento económico de Brasil sea del 2,5 % en 2023 y que el crecimiento económico de México sea del 2,1 % en 2023. El crecimiento económico en América Latina crea empleos y aumenta el ingreso disponible, lo que a su vez impulsa el sector inmobiliario. demanda.

En 2021, la población total de América Latina era de aproximadamente 660 millones de habitantes. En 2022, la población en América Latina creció aproximadamente un 0,9% respecto al año anterior. A medida que la población aumenta, muchas personas se están mudando a áreas urbanas en busca de una mejor educación y oportunidades laborales. Debido al aumento de la población urbana, hay un aumento en la demanda de propiedades residenciales en las zonas urbanas de América Latina. Algunos gobiernos latinoamericanos han tomado medidas para promover la infraestructura urbana en favor de los pobres, especialmente la vivienda.

Segmentación de la industria inmobiliaria residencial en América Latina

Las casas o apartamentos son propiedades residenciales. Estos pueden incluir viviendas unifamiliares, casas adosadas o estudios. La mayoría de los propietarios de propiedades residenciales que poseen una propiedad residencial pero que no viven allí la alquilarán a otros para ganar dinero con la propiedad.

El informe proporciona un análisis de antecedentes completo del mercado, que cubre las tendencias actuales del mercado, restricciones, actualizaciones tecnológicas e información detallada sobre varios segmentos y el panorama competitivo de la industria. El informe sobre el mercado inmobiliario residencial latinoamericano está segmentado por tipo (apartamentos y condominios y casas y villas) y por geografía (México, Brasil, Colombia y el resto de América Latina).

El informe ofrece los tamaños de mercado y pronósticos para el mercado inmobiliario residencial de América Latina en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.

Fuente: www.mordorintelligence.com/es/industry-reports/residential-real-estate-market-in-latin-america